日神パレステージ大森

  • 東京都大田区大森中一丁目

  • 京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

31.6
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
1,150万円
80.9万円/㎡
相場
1,019万円
71.7万円/㎡
804
947
1,090
1,233
AI査定結果
推定相場価格
1,019万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
947万円〜1,090万円
66.6万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月8日
日神パレステージ大森
1,150万円（80.9万円/㎡）/ 8階 / 14.21㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は64.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,150万円80.9万円8階 14.21㎡ 1K南東
2025/11/20940万円57.3万円6階 16.4㎡ 1K-
2025/11/141,150万円70.1万円8階 16.4㎡ 1K南東
2025/10/271,050万円62.3万円2階 16.85㎡ 1R南東
2025/09/25990万円60.0万円7階 16.5㎡ 1R北西
2025/08/28940万円57.3万円7階 16.4㎡ 1K東
2025/06/161,180万円72.0万円6階 16.4㎡ 1K-
2025/05/281,180万円72.0万円7階 16.4㎡ 1K東
2025/05/20980万円59.4万円10階 16.5㎡ 1K-
2025/02/121,240万円75.2万円6階 16.5㎡ 1R-
2025/01/19980万円59.4万円11階 16.5㎡ 1K南東
2024/11/21980万円59.4万円10階 16.5㎡ 1R東
2024/08/011,080万円65.5万円10階 16.5㎡ 1K-
2024/06/291,240万円75.2万円7階 16.5㎡ 1R北西
2024/04/13980万円59.8万円2階 16.4㎡ 1K北西
2024/01/20910万円54.0万円9階 16.85㎡ 1K南東
2023/11/26940万円55.8万円9階 16.85㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は70.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
日神パレステージ大森
大田区大森中一丁目
梅屋敷駅5分 1,150万円80.9万円14.21㎡1K8階 / 11階建 南東1991年50戸SRC
2023/08/24オークハウス北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅1分 1,230万円76.8万円16.02㎡1R4階 / 4階建 南東1990年27戸RC
2025/07/31クリオ石川台壱番館
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 1,100万円63.2万円17.4㎡1R4階 / 5階建 東1991年42戸RC
2024/06/20ワコーレ田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 1,090万円63.6万円17.15㎡1R4階 / 4階建 南西1986年32戸RC
2024/09/13ストーク・ストラーダ雪ケ谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 1,350万円76.3万円17.7㎡1K2階 / 8階建 -1992年51戸SRC
2025/03/18ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 1,180万円72.8万円16.2㎡1R6階 / 6階建 東1988年31戸RC
2023/09/26アイディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅2分 980万円60.8万円16.13㎡1R1階 / 3階建 南東1995年14戸RC
2025/09/18マイステージ田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅7分 1,050万円63.0万円16.66㎡1R3階 / 4階建 南西1993年30戸RC
2024/08/10ライオンズマンション雪が谷大塚
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅3分 1,580万円96.5万円16.37㎡1R3階 / 9階建 南東1987年91戸SRC
2024/12/24MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 1,280万円73.1万円17.51㎡1R3階 / 4階建 北東1986年54戸RC
2025/09/18ロアール洗足池あきや
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 1,180万円68.8万円17.16㎡1R1階 / 4階建 西1989年41戸RC
2025/04/01ハイツベルグ上池台
大田区上池台一丁目
長原駅1分 1,100万円62.7万円17.55㎡1K9階 / 10階建 南西1986年71戸SRC
2023/06/12ライオンズマンション北馬込
大田区北馬込一丁目
旗の台駅9分 1,040万円60.8万円17.1㎡1K3階 / 3階建 西1988年22戸RC
2025/10/02ライオンズマンション上池台第2
大田区上池台四丁目
長原駅10分 1,090万円67.3万円16.2㎡1R1階 / 3階建 南西1988年42戸RC
2025/11/20メインステージ久が原
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅6分 1,350万円76.1万円17.73㎡1K2階 / 3階建 -1992年14戸RC
2025/10/28ハイタウン鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅3分 1,100万円66.8万円16.47㎡1R4階 / 4階建 南西1990年25戸RC
2023/08/24ステージ久が原弐番館
大田区久が原三丁目
久が原駅3分 1,150万円68.2万円16.85㎡1K6階 / 6階建 東1992年29戸RC
2024/10/05エミグラント仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅15分 1,200万円68.4万円17.55㎡1R5階 / 5階建 南西1988年14戸RC
2025/11/24サンヴァリュー上池台
大田区上池台五丁目
馬込駅11分 1,580万円96.3万円16.4㎡1R2階 / 4階建 北東1994年14戸RC
2024/07/25ライオンズマンション久が原第5
大田区久が原三丁目
久が原駅6分 1,080万円63.0万円17.15㎡1R2階 / 7階建 東1991年48戸RC
2024/03/16シティオ馬込公園
大田区仲池上一丁目
西馬込駅9分 1,200万円73.1万円16.42㎡1K1階 / 4階建 南西1995年16戸RC
2025/03/05グランコート中馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 1,180万円69.0万円17.1㎡1R2階 / 3階建 -1994年20戸RC
2025/11/24ハイタウン馬込公園
大田区西馬込一丁目
西馬込駅7分 1,250万円76.4万円16.36㎡1R3階 / 4階建 南東1991年57戸RC
2025/10/18クリオ馬込壱番館
大田区東馬込一丁目
馬込駅3分 1,100万円65.2万円16.87㎡1K3階 / 4階建 南東1991年26戸RC
2025/11/28ダイアパレス千鳥町
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅4分 1,100万円62.9万円17.5㎡1K6階 / 7階建 西1991年41戸RC
2025/01/16ワコーレ西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅9分 1,180万円70.3万円16.78㎡1K2階 / 6階建 -1992年48戸RC
2025/12/03パーソネージュ下丸子
大田区下丸子一丁目
下丸子駅5分 980万円69.6万円14.08㎡1K2階 / 3階建 -1990年21戸RC
2024/07/12メインステージ下丸子第2
大田区下丸子二丁目
下丸子駅10分 1,200万円72.3万円16.6㎡1K1階 / 5階建 -1988年22戸RC
2025/02/09ミリオンコート多摩川
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅5分 1,150万円68.7万円16.75㎡1R2階 / 4階建 -1990年32戸RC
2025/03/18ブリス南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅6分 1,080万円61.2万円17.64㎡1R3階 / 3階建 南1991年40戸RC
2025/11/24クレッセント下丸子
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅5分 1,070万円64.8万円16.51㎡1K3階 / 6階建 南西1991年53戸RC
2024/07/19ハイタウン南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅5分 1,250万円76.2万円16.41㎡1K2階 / 5階建 南西1990年68戸RC
2024/07/30ダイアパレス多摩川矢口
大田区矢口二丁目
武蔵新田駅10分 1,080万円65.6万円16.47㎡1K3階 / 5階建 北東1992年33戸RC
2025/12/08トップ武蔵新田第1
大田区矢口二丁目
武蔵新田駅9分 1,050万円64.0万円16.41㎡1K1階 / 4階建 -1988年29戸RC
2025/11/05パレ・ドール山王北
大田区南馬込二丁目
馬込駅10分 1,300万円73.4万円17.7㎡1R5階 / 7階建 -1991年30戸SRC
2023/10/28スカイコート大森山王
大田区山王二丁目
大森駅11分 1,090万円75.1万円14.51㎡1R5階 / 7階建 西1991年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、大田区では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は大田区の平均と比較して35.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
大田区
59.7万円/㎡
前年比-2.6%

マンション概要

マンション名日神パレステージ大森
所在地東京都大田区大森中一丁目
交通京急本線梅屋敷駅徒歩5分
築年月1991年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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